109年度住宅補貼即日起開放申請!今年政府把新版租金補貼申請門雲放寬,租金補貼將獲得最高從最低生活費1.5倍提升至2.5倍,讓更多一般上班族,根本是單身,雙薪或有小孩的家庭都有機會申請到!109年度租金補貼說明協助無力購屋者,提供租金補貼,政府將按月,依不同地區補貼租金12個月.▪申請時間109年度住宅補貼可以109年8月4日（星期二）至109年8月31日（星期一）申請.（▲圖片翻攝自內政部）▪申請方式1.採書面申請方式者,申請人於受理期間,填寫申請書並備妥規定的應檢附文件後,以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市,縣（市）﹝政府詳各受理縣市單位﹞.申請文件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑.2.採摘線上申請方式者,申請人在接受期間,於本網站提出申請並上傳相關文件.▪應檢附文件完整應檢附文件（另開視窗）（▲圖片翻攝自內政部）▪補助額度（▲圖片翻攝自內政部）申請條件,家庭年所得及財產限制▪申請人年齡中華民國國民,且符合以下年齡限制之一：1.已成年.2.未成年已結婚.3.未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束放置無法返家.（▲圖片翻攝自內政部） ▪家庭成員住宅持有狀況家庭成員（申請人,申請人之配偶,申請人對其配偶之戶籍內直系親屬,申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或肢體障礙兄弟姊妹）均無自有住宅.▪申請時是否接受政府住宅補助申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅.▪家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準點此查看所得及財產標準(另開視窗)住宅補貼方案與單身及婚育方案之比較（▲圖片翻攝自內政部）（▲圖片翻攝自內政部）109年度租金補貼常見Q&A一、什麼是租金補貼?為了協助無力購屋的家庭居住於合適的住宅,政府提供「租金補貼」；申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,有租賃住宅事實且租賃住宅符合規定者,政府按月補貼租金,依地區不同補貼金額不同（詳附件一,各直轄市、縣（市）政府另訂有其他申請標準之補貼金額者,依該直轄市、縣（市）政府公告之資料為準）,補貼期間為12期（月）,以減輕租屋負擔.本補貼因補貼期間僅12期（月）,故須每年度提出申請.二、申請租金補貼者應具備哪些條件?辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內.申請租金補貼者,應具備下列各款條件：（一）中華民國國民,且符合下列規定之一：1.已成年.2.未成年已結婚.3.未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家.（二）家庭成員均無自有住宅（家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹）.（三）每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額,但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者,申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件,切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重.（前述相對人之配偶或直系親屬,不包含申請人本人.）（四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅.三、哪些情形不得申請租金補貼?（一）依住宅法第9條及修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第2條規定,目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、接受內政部鄉村地區或其他政府之住宅費用補貼未滿10年或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助未滿10年者.（二）申請租金補貼之住宅為社會住宅或政府興辦之出租住宅,但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價,不在此限.（三）租賃契約之出租人為承租人之家庭成員,或承租人與出租人或租賃房屋所有權人具有直系親屬關係(直系親屬包括直系血親與直系姻親).（四）未具備中華民國國籍者.四、今（109）年度什麼時候開始受理申請?（一）109年度租金補貼受理申請期間如下：第1次受理期間自109年8月4日(星期二)至8月31日(星期一)止.第2次受理期間自110年1月18日(星期一)至2月5日(星期五)止.（二）同一年度之住宅補貼僅得擇一辦理.因上述二次受理期間屬「同一年度」,故第2次受理期間已獲同一年度補貼資格者即不得再重複申請.五、今（109）年度計畫辦理多少戶?符合條件的申請人都可以獲得補貼嗎?（一）109年度計畫辦理12萬戶；各直轄市、縣（市）政府計畫辦理戶數請看「109年度租金補貼計畫戶數」（附件二）.（二）本補貼是採用「評點制」,符合條件的申請人如果超過直轄市、縣（市）的計畫辦理戶數,直轄市、縣（市）主管機關會依申請人的家庭年所得、財產、是否具特殊條件（如身心障礙者、重大傷病者、特殊境遇家庭、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、單親家庭、新婚家庭、申請人生育有未成年子女、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家未滿25歲者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、災民、遊民、低收入戶、中低收入戶、列冊獨居老人、原住民等）、家庭成員人數、申請人年齡、基本居住水準、三代同堂、是否曾接受政府住宅補貼等因素來評點﹝評點基準請看附件三﹞,依評定點數高低的順序核發「租金補貼核定函」.六、已獲得108年度租金補貼者可否再提出申請?可以,但會酌予減分.申請案若經核准,於108年度補貼期限屆滿後,始核發109年度租金補貼.七、申請時仍接受政府其他租金補貼者,可否再提出申請?可以,申請時仍接受政府其他租金補貼者,應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後,願放棄原有租金補貼,並應於評點時酌予扣分.八、承租非合法住宅是否可申請租金補貼?不可以.承租非合法住宅者,可參考政府目前推動的社會住宅及包租代管政策,承租合法住宅,若想瞭解社會住宅及包租代管相關資訊,歡迎撥打各直轄市、縣（市）政府1999服務熱線、內政部營建署電話(02)8771-2345,或至內政部不動產資訊平台（網址：https://pip.moi.gov.tw）首頁「社會住宅」專區查詢).九、因為工作或子女就學等其他因素需遷戶籍,但租賃處不變,可以再繼續受領租金補貼嗎?（一）接受租金補貼之申請人僅遷移戶籍而「租賃住宅不變」,仍可接受補貼.（二）只要租賃住宅有異動,不論是否還在同一縣市,或戶籍地有無遷移,都要在3個月內向租賃住宅所在地之直轄市、縣（市）主管機關提出申請,否則主管機關將依規定自事實發生日起停止租金補貼,並追繳溢領之租金補貼.十、應列入查核的家庭成員有哪些人?（一）關於申請戶之年所得、動產及不動產持有狀況,應列入查核之家庭成員包含下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：1.申請人.2.申請人之配偶.3.申請人之戶籍內直系親屬.4.申請人配偶之戶籍內直系親屬.5.申請人父母均已死亡,且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹.（二）依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第4條：「自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼,同一年度申請人僅得擇一申請,同時申請2種以上者,直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請,屆期未擇一者,得全部駁回.同一家庭以1人提出申請為限,有2人以上申請者,直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由1人提出申請,屆期協調不成者,得全部駁回.」若不同申請人有共同之家庭成員,直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由1人提出申請（協議書格式請上營建署網站住宅補貼專區下載）,屆期協調不成者,得全部駁回.案例1：兄弟各自結婚,與其父母親皆設於同一戶籍,兄弟同時申請時,只能由兄或弟1戶提出申請.案例2：姊姊與母親同戶籍,妹妹與父親設籍於另一戶,則姊妹得各自提出申請.十一、本補貼所稱的「單親家庭」定義是什麼?本補貼所稱單親家庭,指申請人離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤經向警察機關報案協尋未獲達6個月以上或未曾結婚,且其育有子女符合下列條件之一者：（一）未成年（申請人單獨監護或共同監護皆可）.（二）25歲以下仍在學,其就讀之學校不包括空中大學、高級中等以上進修學校、在職班、學分班、僅於夜間或假日上課、遠距教學之學校.（三）已成年無謀生能力而需照顧.十二、本補貼所稱的「新婚家庭」定義是什麼?提案者結婚登記日在向直轄市,縣（市）主管機關提出本補充申請日前2年內.十三,本津貼所稱的“出生有未成年子女”定義是什麼?（一）係指申請人育有未成年之子女,該子女須為申請人所生且其監護權為申請人所有（申請人單獨監護或共同監護皆可）,惟子女與申請人不同戶籍者,申請人應再行檢附附有不同戶籍子女之戶口名簿影本,電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本等,以供查核.（二）申請人可能配偶孕有之含量,認為未成年子女數.（三）例如申請人與前夫培育一名未成年子女並取得監護權,與現任配偶繁殖二名未成年子女,則申請人符合“植入子女數-培育有未成年子女3人”之條件加20分；惟若由現任配偶作為申請人,則該現任配偶出生的子女數僅2人,故以「被植入子女人數-出生有未成年子女2人」之條件加10分.（四）申請人共有共同監護人未成年子女者,同一年度只能由1人將其共同監護人未成年子女之人數進行分數評分項目之計算.有2人以上同時申請者,直轄市,縣（市））主管機關將限期請申請人協調由1人將其共同監護人之未成年子女之人口比例計算,屆時協調不成者,全部不予加分.（協議書格式請上營機構網站住房補償專區下載））更多「109年度租金補貼常見Q＆A」：內政部「109年度住宅補貼專區」住宅補助申請連結：內政部住宅補助線上申請延伸閱讀：高危險孕婦快看!政府補助5千做遺傳檢查,親人也可享補助8/1上路!新北市「好孕專車」升級E化,電子支付超快速看過來!安心旅遊補助7/1開跑,申請方式,補助重點通通在這裡!公托補助和育兒津貼不一樣?創造友善職場環境!109年幼兒措施補助,6月1日開始申請
