經過漫長的等待,終於等到驗屋這一天身邊總是催促著我買房的同事們也許會感到相當驚訝連我自己也是直到驗屋這天第一次踏進了未來的家才有了真實感<是的!我們終於買房了!> 更多生活資訊分享歡迎來粉絲團晃晃喔：﹝多元媽咪生活誌﹞ 對保那天,建商一敲定驗屋時間後許多待辦事項陸續爬滿行事曆,驗屋!怎麼驗!該找誰驗!雖然已購群組內大部分對於建商的品質頗具信心不過說到驗屋,我是真的毫無頭緒而且這陣子忙得焦頭爛額,實在無暇爬文多做功課但畢竟是「人生首購」,那麼大一筆投資真的馬虎不得深思熟慮後決定有些事還是得交由「專業」的來避免自己傷透了腦筋研究仍有因不夠內行而事倍功半的遺憾網路上綜合比較了幾家驗屋公司,後來選擇了「家昕科技驗屋」感覺頗專業、有效率,重點是要"好溝通"!新家開箱想必還要好一陣子就先分享驗屋經驗吧!現場驗屋前須先提供(1)房屋合約書(坪數、面積)(2)室內平面圖(3)水電配置圖(4)建材表(通常於購屋合約中)(5)如有客變,需提供客變資料才會做覆核(客變尺寸圖、客變水電圖) *如未提供以上資料則以現場狀況驗屋驗屋當天公司總共來了三人,比我還早了10分鐘抵達,梯子和大大小小工具箱,陣仗不小,讓我這雙手空空前來驗屋的人大開了眼界 大門口完成了防疫檢查步驟後建商團隊就帶我們上樓驗屋囉!果然是商譽頗佳的建設公司驗屋就動員了不少人不過由於我們有找專業驗屋公司所以建商工地主任和協理僅就所有設備及全室配電做說明其餘就待驗屋公司檢查完畢後反應家昕的三位驗屋員動作非常迅速就在我還在聽工地協理示範設備操作的同時他們已經非常俐落地展開所有動作特別的是配合防疫措施他們一進案場就裝設了室內空際滅菌機三個人各司其職陽台、廁所、房間、大廳忙進忙出只要有瑕疵或需要清潔、修繕的地方會用無痕膠帶做上記號看他們如此認真我也放了不少心現場開始對未來充滿想像~這是「家昕科技驗屋」的服務項目整個檢驗過程長達兩個多小時驗屋師對於每個細節都滿仔細的感覺我們好像是個特地來找碴的團隊(誤XD)雖然對建商有點小小不好意思但難得購買奢侈品只好<專注完美、近乎苛求>這個感覺很厲害-- 管道內視鏡針對各排水孔洞、維修孔洞去做檢視一般工地施工,最怕工人隨手將垃圾、泥灰直接投入排水孔這個內視鏡頭可以管內異物一覽無遺當天反應水管內泥灰問題工地主任隨即要求他的團隊要吸塵清理很幸運地,我們的建商施工品質和工程清潔都做得還算不錯但現場還是貼上了大大小小不少需要改善的記號全部檢驗完畢後會每個空間依序進行說明建商會同時將驗屋師所提到需改善的細節做紀錄可以處理的部分會即時做回應最後,詳細的驗屋書面報告大約7-10個工作天會出來屆時複驗時,我們就可以自行依照這些建議點來核對那些需細清的要求倒是真的幫我們省了不少事﹝許先生碎碎念﹞許先生非常建議新成屋交屋前需找專業驗屋 畢竟我們外行人不知要注意哪些細節一般驗屋公司會派遣3至4位不同專業的驗屋師必要時能提供我們相關的資訊 操作管道內視鏡時提醒我們如何防範一般落水孔及落水管間的水泥空隙問題另外,網路線插頭驗屋公司會幫忙編號檢測這樣以後處理方便多了! 當天由於建商同步在進行制式驗屋及點交流程所以沒能拍到全部儀器的驗屋實況不過這次的驗屋經驗還不錯提供給正在煩惱同樣問題的人參考參考~~~ ﹝工商服務﹞ ◆◆家新科技驗屋◆◆地址：台南市北區海安路三段906號電話：06-2512711 官網：https://jiaxinhome.com.tw/粉絲團：家昕科技驗屋新手驗屋必備工具1.捲尺2.樓梯3.手電筒(測油漆平整)4.電錶/小夜燈(測電用)5.彈珠(檢查地面水平)6.螺絲起子(檢查地壁磚)7.無痕膠帶/便利貼8.紙/筆
