﹝豆豆媽買房筆記04中古屋看屋記﹞星期一固定po買房筆記這次買房過程中,我看最多的就是中古屋的物件啦!跟大家分享我看中古屋的一個小妙招,就是大家可以去你鎖定的區域範圍附近的信義房屋索取地圖,會幫助你更快速了解這個地方附近的建案名稱、地理位置、公園綠地、公共建設、捷運等等….這樣也會更清楚知道離捷運到底有多遠,可以很方便綜合評估考量.照片跟大家分享的是我主要看的二個區域,我拿到地圖之後,會先把捷運圈出來,方便計算捷運的距離.大家也可以把小孩的學區先劃出來,這樣也比較清楚離學校的距離~ 然後把自己看過的物件做上記號,也可以把單坪的售價列出來,攤開在同一張紙上來比較,更一目了然除了索取區域地圖之外,大家還可以參考幾個APP,像是我之前每天固定刷591、再把我看到喜歡的物件丟給我的永慶房屋房仲奕中,請他去幫忙打聽了解,基本上只要不是屋主簽獨家專賣,他們都有辦法幫你問到 然後參考實價登錄時,要注意不同樓層不同面向,單價一定會不一樣,實價登錄只是一個參考的依據,房仲就像一個區域專家,他們不只是會帶你看房,好的房仲還會幫你分析比較不同物件的優缺點,甚至將來如果打算要換屋的話,未來好不好轉手等等… 總之多看多比較就會累積經驗,特別是中古屋的眉角又特別多,喜歡的房子記得多看幾次,不要嫌麻煩、找有經驗的朋友一起去看也是個不錯的方法喔!
