<全文同步刊載TSy美美官網> 因為重返學生身份好大一部分時間投入在學習和家人身上相對的,可以工作的時間變少.. 但是很慶幸,還好有美媽從小悉心計劃引導,讓阿美學習實際操作使用各種投資工具,才讓阿美一家在物價驚人的紐約過著還可以不錯的生活逛逛想逛的商店,吃吃喜歡的餐廳,歲靜安好😎 吃飽喝足腦袋瓜就開始咕嚕嚕轉,獨樂樂不如眾樂樂或許我們可以來企劃一個全新的主題,分享這些年來阿美實體地投資的經驗🙋‍♀️ 畢竟阿美一直都相信：每一個女孩都值得擁有支持自己質感生活的底氣 一旦擁有足以打敗通貨膨脹的被動收入,在「被動收入」可以超過「生活所需開銷」的時刻,我們就能空出更多時間追求自己真正的夢想. 話不多說一秒直跳正題🤣 被動收入投資工具依照收益的種類可以大致分為三大類 第一大類：交易收入 這類的收益就是我們耳熟能詳的低買高賣,賺取價差.只要能理解投資標的價值,決定好進場和出場時機,不需要很大的資金就可以開始.比較要小心的是波動大的投資工具可以短時間有機會獲得較高的報酬；同時也比較有機會出現高額的虧損. 股票、債券交易☆☆在股票/債券價格低時入手,價高出售.概念和原理不難,但找對購入和賣出的時機非常重要.此外,選擇有配股配息的股票債券,是很好獲取被動收入的方法. 比較需要注意的是,除了公司本身獲利能力以外,市場氛圍/話題性/市場規模/內線交易/交易成本..都會影響獲利要花太多時間做功課加上很難排除行之有年被操控的爭議..雖然有機會獲取超額報酬,或是配股配息；但對於一向擁護公開公平投資原則的阿美,不愛這個總覺得擁有被動收入不該只是特定階級人士才能擁有的享受,他該是願意花時間努力學習的人都該有機會擁有的機會才是. 外匯交易☆☆在貨幣貶值的時刻買進,待升值賣出.沒有入門檻限制,只要找到手續費和可以提供比較好匯率的通路,投資小白美都可以輕易上手.台幣匯率波動相對穩定,通常需要比較長的等待時間,獲利3%-5%左右.要有買賣交易才會產生獲利,還是要投入心力時間也是半被動收入... 虛擬貨幣交易☆虛擬貨幣去中間化（交易不透過人完成,精簡交易成本,去除人為操縱機會）,24小時不打烊快速循環的特性.很適合忙碌的現代小資,不需要大額投入只要花點時間了解各種不同貨幣的價值在價格低時買進,價高賣出是很有效率獲取被動收入的方法.只是和所有交易一樣,有交易才有獲利,半自動入帳,還不能翹腳躺著🤣 定期定額/投資型保單參與投資ETF、各種債券、股票☆透過保險or基金公司完成小資也能當老闆的夢想,有精算師/理財經理或是業務專員,協助制定符合自身風險承受度和理財規劃的投資組合. 如果有月配息或是分紅,長期來說是非常完美,相對風險小就能獲取被動收入的投資工具. 唯一的問題是要找到厲害且符合自身投資需求的理專,不然雖然投報率高可以達到50%以上,但為負也是有機會的😅 第二大類：房租、利息、分紅收入 這類的被動收入的操作方式,非常直白淺顯,就是一筆錢放進約定帳戶,在約定的期間不能動用資金.在這個不能動用的期間,按約定分紅/配息,如果我們用收益來看,可以更精準拆分成：房租、利息、分紅收入...等比較常用的投資工具有：房地產的房租收入、郵局銀行定存利息收入、DeFi礦池Ether以太幣挖礦、股票、債券、貨幣對沖和期權合約.差別其實只是名字、投入資金、可以動用的時間、和配息利率不一樣,本質都相同.一樣都可以在,約定時間到拿回本金利息&/or分紅. 房地產投資☆☆☆期初投入需要一筆為數不小的頭期款＋裝潢佈置費用通常在阿美的設計佈置之下,每個月通常都有12-15%以上的報酬,在處份的時候,還常常會有100%-150%的資本利得,比較容易忽略的是常態性的屋況維持和管理成本.台灣氣候溫暖潮潮濕,屋況折舊速率驚人,房客千奇百怪的要求,除非沒有貸款,租金實收<---但這樣投報率會變超低每個月管理維護的成本,很容易無形中侵蝕獲利需要花費心神較多,只能算是半被動收入XDDD阿美西雅圖買房、設計佈置的出租處 值得重點畫線的是現在最新阿美來紐約才學到,卻相見恨晚的👇 👑DeFiSmartMining智能合約Ether以太幣挖礦這個挖礦延續前面所說不會有本金損失的前提下,任何人都可以買入和美元1:1掛勾的泰達幣(Tether)存入礦池﹝押金加入,離場取回﹞,就可以獲取對等的算力﹝雇用礦工﹞進行以太幣開礦工作. 當然每天能開採到多少礦和押金多少有關,但因為虛擬貨幣開礦工作公開、透明、平等、不涉及人為操作的特性,大幅省下的交易成本,直接反映在報酬之上. 大體而言,阿美的礦工們每日採集到大約阿美買的門票1-3%價值的以太幣留存錢包,今天03/27/22以太幣的行情是1:3154.18美元..平均一天,阿美的礦工大約幫阿美採到219美元等值的礦產(利息), 最讓阿美喜歡的是無論是押金或是採到的礦產,都是可以隨時動用；說穿了只不過是換了一家經營更有效率,每日利息更好的網路銀行. 對於像阿美這種走路逛街會想買個包,暑假想幫兒子們報個夏令營,平常又想吃個好料的普通人,再好不過了✌🏻 平時錢沒事就放在礦池雇用礦工工作,有需要用就換出來用,不用簽約,沒有隱藏成本,就這樣🤣不需要大量心力投入,可以隨時動用提領.最適合現階段開銷大/時間心力不多.但也想獲得被動收入的忙碌人種.阿美激推. 郵局/銀行定存☆把一筆錢放在銀行或是郵局,在一段時間後依照約定的利息比例收網沒有風險,也不需要投入額外心力是最大的優勢. 只是在現在低利1.07%-1.1%的時代,效率緩慢,要單純只靠定存達到理想被動收入的等級,期初要能有非常大筆資金投入....阿美可能需要重新投胎比較有機會XDD 股票、債券、貨幣對沖/期權合約☆購買一定數額的契約,在約定的期間內獲得分紅/配息.這種就是很常聽到幾年期滿可以獲得多少收益,又有分一次繳清或是月繳和年繳,所有的條件簽約時已經談好,後期不需要花心思就是乖乖等期滿收網,是非常典型好用獲取被動收入的選項.唯一的問題是只適合有閒置資金的個人,畢竟資金被鎖少則一個月長則幾年,常有日常資金周轉需求不適合選這個.投報率看當初簽約條件20%上下都蠻常見,在期滿所持有的股票、債券、貨幣的價值也決定了獲利等級. 第二類工具相對來說非常安全,只要選則相對穩定的投資標的,不要使用借來的錢或是股票/債卷抵押,就比較不會有本金損失的情況發生.非常適合剛踏進被動收入領域的新鮮人✨ 第三類：經營自媒體部落格/yt頻道/各種社群..☆☆社群和自媒體的經營要到達收益的規模,往往需要很大量時間和心力長程的參與,在呈現白熱化競爭百家爭鳴的情況下,要能源源不絕的產出,才能有相對穩定收益.阿美其實覺得這比較像是有生產紅利的主動收入.TSy美美的分享頻道點這裡來去看看💕 呼..沒想到只是想要個重點整理,唏哩呼嚕就寫了這麼多.. 最重要的阿美想說每個女孩都該擁有專屬於自己的被動收入組合,在各種不同的人生階段/資金需求/風險耐受程度,選擇最適合自己投資組合去學去嘗試, 勇敢擁有持續而足夠的被動收入讓女孩們養尊處優,有著剛好的聰明選擇幸福快樂的人生💕能讓你活成貴族的是獨到的眼界、勤奮的手腳和永不被澆熄學習的熱情,一起努力享受充實而富足生活吧🥳 --你覺得女孩兒們該擁有被動收入嗎??? 快加入TSy快樂金礦工社群一起用剛剛好的聰明選擇有效高利活存帳戶,給兒子們準備第一桶金https://bit.ly/3OHRljq 互相交流,透過學習多裝備自己讓人生更豐盛~❤️Gap旗下最高級共和國質感好物集殺ingTSy的美國好好買社團https://bit.ly/3kKAHzj每個月都有阿美幫大家準備紐約來的神秘限量禮物趕快發摟我們家屁寶少爺.女傭.男僕粉絲團才不會錯過最新動態
